مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296715
- اتاق: 2
- زیربنا: 92.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 4
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
گلبرگ ۹۰ متری که صد متری بنظر میرسد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 451.09 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 41.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gamK5VKU
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 111 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
41.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 489.70 میلیون تومان
میانگین قیمت
457.17 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
265.20
تا
705.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
51%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
489.70 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
38.90 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
450.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 111 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
111 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
111
میانگین
457.17
میلیون تومان
میانه (Median)
450.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
397.80
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
501.84
میلیون تومان
حداقل
265.20
میلیون تومان
حداکثر
705.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
38.90
میلیون تومان (+8.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرمایش: داکت اسپلیت
نما: سنگ
توضیحات ملک
** خریدار محترم ملک حدودا خدا بخواهد تا اواسط آبان ماه دست مستاجر و تخلیه و قابل تحویل میشود این قیمت برای همین بازه گذاشته شده اما با نوسانات بازار تا آن موقع آپدیت میشود ** دلیل جابجایی با ملک بزرگتر است ■خریدار محترم ملک فقط فروشش به دست من میباشد و هر گونه ادعایی بر همکاری روی ملک توسط دفات...
