مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296214
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
۹۰ متر. شمال شرق مرزداران. تکواحدی. در حد نوساز
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 354.44 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 31.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gasePeJq
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 111 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
31.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 346.50 میلیون تومان
میانگین قیمت
458.46 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
265.20
تا
705.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
18%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
346.50 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
104.30 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
450.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 111 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
111 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
111
میانگین
458.46
میلیون تومان
میانه (Median)
450.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
398.79
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
501.84
میلیون تومان
حداقل
265.20
میلیون تومان
حداکثر
705.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-104,295,111
تومان (-23.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۹۰ متر دوخوابه فول امکانات سوپرلوکس رو به آفتاب ««در حد نوساز»» سالن پرده خور ***تکواحدی*** ارتفاع سقف خوب نقشه و نور فوق العاده غرق نور تراس قابل چیدمان در محیطی دنج سند تکبرگ اوقاف امکان گرفتن وام مسکن فروشنده واقعی تماس فقط خریداران گرامی دانش
