مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290425
- اتاق: 3
- زیربنا: 230.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقات: 3
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
۲۳۰مترخوشنقشه_دلبازوهنری_نیاوران*بوکان*
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- اجاره: 175.00 میلیون تومان
- رهن: 1,450.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gayeSe-G
تحلیل بازار اجاره نیاوران تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 156 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
218.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.04 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.65 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
752.14
تا
3.06
میلیون تومان
موقعیت در بازار
12%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
7.28 میلیارد تومان
(معادل
218.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.04 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
509.03 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.54 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 156 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
156 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
156
میانگین
1.65
میلیون تومان
میانه (Median)
1.54
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.30
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.89
میلیون تومان
حداقل
752.14
هزار تومان
حداکثر
3.06
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-509,026
تومان (-33.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
گـروه تخصـصی رهــن/اجــاره نیــاوران 彡رنج ویـژن彡 ⚜️پذیرایی دو تیکه با نورمستقیم و ویو مشجر ⚜️سه خواب با پنجره های تماما قدی ⚜️لوکیشن دنج مرجان (بوکان) ✅|.|.|✅ کیارش ✅|.|.|✅ ✅من به عنوان دوست وهمراه شما کنارتونم تا تجربه خوبی از ملک بدست بیارید✅
