مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290638
- اتاق: 3
- زیربنا: 190.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 6
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
190متر_ 3خواب_ 2پارکینگ_ تکواحدی_ احمدزمانی شرقی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- اجاره: 250.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaw2O54d
تحلیل بازار اجاره نیاوران تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 156 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
310.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.71 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.65 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
752.14
تا
3.06
میلیون تومان
موقعیت در بازار
42%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
10.33 میلیارد تومان
(معادل
310.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.71 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
173.16 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.54 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 156 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
156 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
156
میانگین
1.65
میلیون تومان
میانه (Median)
1.54
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.29
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.89
میلیون تومان
حداقل
752.14
هزار تومان
حداکثر
3.06
میلیون تومان
تفاوت با میانه
173.16
هزار تومان (+11.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
درود بر شما ✅ لوکیشن و دسترسی عالی (مترو و مراکز تجاری شمال تهران) ✅ همسایگان محترم، آرام و مذهبی ✅ ساختمان 6 طبقه تک واحدی ✅ ورودی حیاط دلباز و لابی ✅ سرایدار مقیم ✅ واحد طبقه 5 (بهترین طبقه) ✅ پذیرایی دارای نقشه و نور عالی (نور جنوب) با ویو شهر ✅ پلان تفکیک شده (TV room مجزا) ✅ آشپزخانه فرنیش...
