مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290306
- اتاق: 2
- زیربنا: 94.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، امیرآباد
۹۴متر _ ۲خواب _ فول امکانات ( امیرآباد ابطحی )
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 308.51 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 29.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gav-Z2WB
تحلیل بازار قیمت امیرآباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 57 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
29.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 414.64 میلیون تومان
میانگین قیمت
444.17 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
297.27
تا
547.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
47%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
414.64 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
31.08 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
445.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 57 ملک مشابه در منطقه امیرآباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
57 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
57
میانگین
444.17
میلیون تومان
میانه (Median)
445.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
399.14
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
489.60
میلیون تومان
حداقل
297.27
میلیون تومان
حداکثر
547.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-31,075,988
تومان (-7.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
(( به نام خالق هستی )) ✅️۹۴ متر ۲خواب ✅️طبقه دوم ✅️فول امکانات ✅️خوش نقشه/ دلباز ✅️کمددیواری جادار ✅️نورگیر عالی ✅️ملک تخلیه ✅️لوکیشن عالی ⬅️ امیرآباد شمالی خیابان بیستم ( ابطحی ) ⬅️ کارشناسی شده زیر قیمت منطقه ➡️ ⚜️ مشاور شما: گل پیکر ⚜️
