مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290328
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، امیرآباد
۹۵متر _ ۲خواب _ تکواحدی ( ۲ تا پارکینگ )
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 321.05 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 30.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3GJO4n
تحلیل بازار قیمت امیرآباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 57 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
30.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 390.14 میلیون تومان
میانگین قیمت
444.60 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
297.27
تا
547.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
390.14 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
55.57 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
445.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 57 ملک مشابه در منطقه امیرآباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
57 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
57
میانگین
444.60
میلیون تومان
میانه (Median)
445.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
403.20
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
489.60
میلیون تومان
حداقل
297.27
میلیون تومان
حداکثر
547.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-55,571,128
تومان (-12.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: پارکت چوب
نما: سنگ
توضیحات ملک
✅️۹۵ متر ۲خواب ✅️۴طبقه تکواحدی ✅️طبقه اول ✅️فول امکانات ✅️خوش نقشه / دلباز ✅️فول بازسازی شده ✅️دارای جای پارک ۲تا ماشین ✅️بدون کوچکترین پرتی ⬅️ ۱۲ متر پاسیو دارد که مالک آن را اتاق خواب کرده که در مجموع می شود ۳ خوابه ➡️ ⬅️ فروشنده واقعی / فوری فروشی ➡️ ⚜️ مشاور شما: علائی ⚜️
