مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290371
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 7
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، امیرآباد
۸۵ متر ۲ خوابه ۲۵ ساله بازسازی شده
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 364.71 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 31.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga22kMPM
تحلیل بازار قیمت امیرآباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 57 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
31.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 469.74 میلیون تومان
میانگین قیمت
443.21 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
297.27
تا
547.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
69%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
469.74 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
25.89 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
443.85 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 57 ملک مشابه در منطقه امیرآباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
57 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
57
میانگین
443.21
میلیون تومان
میانه (Median)
443.85
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
399.14
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
489.60
میلیون تومان
حداقل
297.27
میلیون تومان
حداکثر
547.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
25.89
میلیون تومان (+5.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
۸۵ متر دو خوابه خوش نور و نقشه با کلیه امکانات در بهترین لوکیشن امیرآباد ۲۵ ساله بازسازی شده کامل مشاعات هم تمیز و بازسازی شده نقشه واحد مشابه واحد ۹۵ متری ویو ابدی بی نظیر در لوکیشن و دسترسی نور شمال و جنوب سالن پرده خور سند تک برگ کلید موجود تخلیه با بهترین جای پارکینگ سالن مربع و خوش چیدمان ...
