مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290069
- اتاق: 2
- زیربنا: 98.00 متر
- عمر بنا: 28 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، امیرآباد
امیرآباد تاپ ترین قدرالسهمی منطقه۹۸م۲خ،تاپ لوکیشن
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 306.12 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 30.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3aKcqv
تحلیل بازار قیمت امیرآباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 57 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
30.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 445.71 میلیون تومان
میانگین قیمت
443.63 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
297.27
تا
547.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
59%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
445.71 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
1.86 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
443.85 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 57 ملک مشابه در منطقه امیرآباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
57 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
57
میانگین
443.63
میلیون تومان
میانه (Median)
443.85
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
399.14
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
489.60
میلیون تومان
حداقل
297.27
میلیون تومان
حداکثر
547.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
1.86
میلیون تومان (+0.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️⚜️املاک بزرگ آنتیک یوسف آباد⚜️⚜️ ❗️مالک فروشنده واقعی❗️ ⭕️بهترین قدرالسهمی منطقه⭕️ ⬛مشخصات کلی واحد: ✅️۹۸متر،۲خواب،طبقه دوم ،واحدها شرقی و غربی بدون دیوار مشترک.. ✅️سالن ،آشپزخانه و دو اتاق خواب ها غرق درنور.. ✅️دنج ترین و تاپ ترین فرعی منطقه.. ✅️نقشه ای بدون مشابه با بهترین چیدمان.. ✅️اتاق خ...
