مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 289592
- اتاق: 3
- زیربنا: 200.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، محمودیه
فروش ویژه ۲۰۰متر محمودیه شیک و بینظیر
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 600.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 120.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gazCNkh-
تحلیل بازار قیمت محمودیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
120.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 748.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
822.24 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
398.57
تا
1.44
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
34%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
748.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
65.14 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
813.94 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه محمودیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
260
میانگین
822.24
میلیون تومان
میانه (Median)
813.94
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
684.95
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
907.73
میلیون تومان
حداقل
398.57
میلیون تومان
حداکثر
1.44
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-65,144,444
تومان (-8.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
**✨ آپارتمانی که همه چیز دارد؛ همین جا، در قلبِ آرامش! ✨** ** مشخصات واحد:** - **متراژ:** ۲۰۰ متر مربع - **اتاق خواب:** ۳ خواب - **طبقه:** ۲ (دسترسی آسان و عالی) - **نورگیر:** **شمالی و جنوبی** (روشنایی فوق العاده در تمام طول روز - این یعنی آفتاب همیشه مهمان خانه شماست) - **تراس:** تراس بزرگ و ...
