مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 289954
- اتاق: 3
- زیربنا: 147.00 متر
- عمر بنا: 23 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، محمودیه
آپارتمان ۱۴۷ متری محمودیه زعفرانیه
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 646.26 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 95.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXG_TFC
تحلیل بازار قیمت محمودیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
95.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 832.38 میلیون تومان
میانگین قیمت
821.92 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
398.57
تا
1.44
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
42%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
832.38 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
20.15 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
812.23 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه محمودیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
260
میانگین
821.92
میلیون تومان
میانه (Median)
812.23
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
684.95
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
907.73
میلیون تومان
حداقل
398.57
میلیون تومان
حداکثر
1.44
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
20.15
میلیون تومان (+2.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
نما: سیمان
توضیحات ملک
ساختمان ۴ طبقه ۲۵ سال ساخت سند شخصی بدون ریشه طبقه چهارم تک واحدی محمودیه خیابان جوانان بین الف و ب ۳ خواب ۱ مستر با بالکن ۳ سرویس بهداشتی و حمام انبار داخل واحد ۱ پارکینگ سندی آسانسور نقشه عالی از مهندس بلوچ دسترسی عالی ویو مشجر و ابدی بدون مشرف دارای ۶۱ متر قدرالسهم مناسب سرمایه گذاری
