مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 289904
- اتاق: 3
- زیربنا: 320.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 7
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، محمودیه
محمودیه ویو شهر ۳۲۰ متر ( تراس ۷۰ متری )
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 625.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 200.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga2ezR8Y
تحلیل بازار قیمت محمودیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
200.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 752.50 میلیون تومان
میانگین قیمت
822.23 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
398.57
تا
1.44
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
34%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
752.50 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
61.44 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
813.94 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه محمودیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
260
میانگین
822.23
میلیون تومان
میانه (Median)
813.94
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
684.95
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
907.73
میلیون تومان
حداقل
398.57
میلیون تومان
حداکثر
1.44
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-61,444,444
تومان (-7.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
« مشاورین املاک شریف کارشناس فروش عابدینی » محمودیه ❇️۳۲۰ متر آپارتمان تمام مدرن و هوشمند ✨همراه با تراس ۷۰ متری بدون مشرف و قابل چیدمان✨ ✔️واقع در طبقات بالا با دید باز از شهر ✔️بسیار خوش نقشه و خوش پلان بدون پرتی ✔️نور گیر ۴ جهت در تمامی نقاط آپارتمان ❇️ارتفاع سقف ۳/۵ متر که فضا را بزرگ تر و ...
