مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288524
- اتاق: 2
- زیربنا: 60.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
۶۰متر۲خواب*پارکینگ سندی*۸واحدی*جنت آباد*سندتکبرگ
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 216.67 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 13.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga2qS4tB
تحلیل بازار قیمت جنت آباد شمالی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 163 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
13.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 301.95 میلیون تومان
میانگین قیمت
316.48 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
227.48
تا
399.84
میلیون تومان
موقعیت در بازار
43%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
301.95 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
14.76 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
316.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 163 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
163 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
163
میانگین
316.48
میلیون تومان
میانه (Median)
316.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
289.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
341.28
میلیون تومان
حداقل
227.48
میلیون تومان
حداکثر
399.84
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-14,763,333
تومان (-4.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
❌زیرقیمت ترین واحد ونقلی ترین واحد۲خواب جنت آباد❌ ✅آپارتمان۶۰متر ✅۲خواب بزرگ+کمددیواری ✅غرق نورآفتاب ✅نقشه بدون یکسانت پرتی ✅واقع در بهترین دنجترین گرانترین فرعی جنت اباد ✅دارای پارکینگ انباری سندی ✅بالکن کاربردی و قابل چیدمان ⚜️جهانی ( کارشناس منطقه ۵تهران ) ⚜️گروه مشاورین املاک پالادیوم
