مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322076
- اتاق: 2
- زیربنا: 68.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
۶۸ متر ، ۲ خواب _ همکف _ خوش نقش
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 257.35 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaILcSC4
تحلیل بازار قیمت جنت آباد شمالی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 168 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
17.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 307.31 میلیون تومان
میانگین قیمت
365.40 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
253.68
تا
433.70
میلیون تومان
موقعیت در بازار
30%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
307.31 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
58.75 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
366.06 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 168 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
168 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
168
میانگین
365.40
میلیون تومان
میانه (Median)
366.06
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
343.13
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
393.19
میلیون تومان
حداقل
253.68
میلیون تومان
حداکثر
433.70
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-58,754,593
تومان (-16.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
جنت آباد شمالی ۶۸ متر ، ۲ خواب امکانات (انباری و بالکن) ۴ تا پله انباری سندی خوش نقش سالن قابل چیدمان کمددیواری سند تک برگ با قیمت استثنایی به مدت ۲ روز فایل کاملا شخصی همکاران عزیز تماس نگیرن با سپاس اعتماد شما بزرگترین سرمایه من است مشاور منطقه بنیامین
