مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322070
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
80 متر _ 2 خواب _ خوش نقشه _ طبقه اول + پارکینگ
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 275.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 22.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaZXLvGt
تحلیل بازار قیمت جنت آباد شمالی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 168 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
22.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 387.09 میلیون تومان
میانگین قیمت
364.93 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
253.68
تا
433.70
میلیون تومان
موقعیت در بازار
74%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
387.09 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
21.17 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
365.92 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 168 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
168 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
168
میانگین
364.93
میلیون تومان
میانه (Median)
365.92
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
342.16
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
393.19
میلیون تومان
حداقل
253.68
میلیون تومان
حداکثر
433.70
میلیون تومان
تفاوت با میانه
21.17
میلیون تومان (+5.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜ یه فرصت استثنایی برای یه خرید حرفه ای ⚜ املاک آبا تقدیم میکند : 2 خواب 8 واحد طبقه اول پارکینگ + انباری سالن یک تیکه و خوش چیدمان خوابهای بزرگ و کاربردی بازسازی شده قابلیت اخذ کلیه ی وام ها قابلیت رهن به نرخ روز سند تک برگ رسمی ( زمین اوقافی میباشد ) __________________________________________...
