مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288138
- اتاق: 3
- زیربنا: 136.00 متر
- عمر بنا: 4 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
136مترتکواحدی_فولفرنیش_نیاوران*دسترسیتجریش*
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/04
قیمت ملک
- اجاره: 125.00 میلیون تومان
- رهن: 3,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gay67jyV
تحلیل بازار اجاره نیاوران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 156 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
230.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.73 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.65 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
752.14
تا
3.06
میلیون تومان
موقعیت در بازار
42%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
7.67 میلیارد تومان
(معادل
230.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.73 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
185.00 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.54 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 156 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
156 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
156
میانگین
1.65
میلیون تومان
میانه (Median)
1.54
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.29
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.89
میلیون تومان
حداقل
752.14
هزار تومان
حداکثر
3.06
میلیون تومان
تفاوت با میانه
185.00
هزار تومان (+12.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
گـروه تخصـصی رهــن/اجــاره نیــاوران 彡رنج ویـژن彡 ⚜️⚜️آپارتمان شخصی ساز تکواحدی با ساکنین با اصالت ⚜️⚜️دسترسی به *تجریش*ولیعصر*شریعتی ⚜️⚜️سه خواب با فضای مناسب چیدمان و کاربردی ⚜️⚜️مشاعات کامل در آپارتمان 5ساله ✅✅بنده *کیارش*هستم،دوست و همراه شما تا تجربه بسیار خوبی از ملک بدست بیارید✅✅
