مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 287303
- اتاق: 2
- زیربنا: 120.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
فرمانیه شرقی مجاورات سفارت -۱۲۰ متر- تاپ لوکیشن
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/04
قیمت ملک
- اجاره: 90.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gavWffUH
تحلیل بازار اجاره فرمانیه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 334 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
150.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.31 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.67 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
813.25
تا
3.30
میلیون تومان
موقعیت در بازار
20%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
5.00 میلیارد تومان
(معادل
150.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.31 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
223.75 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.53 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 334 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
334 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
334
میانگین
1.67
میلیون تومان
میانه (Median)
1.53
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.29
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.95
میلیون تومان
حداقل
813.25
هزار تومان
حداکثر
3.30
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-223,750
تومان (-14.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: اسپلیت
گرمایش: شوفاژ
توضیحات ملک
۱۲۰ متر ۲خوابه زیر قیمت منطقه در همسایگی سفارت ایتالیا ،فرعی بسیار خلوت و مشجر نور عالی ، سالنی خوش نقشه و بزرگ ،بدون پرتی آشپزخانه فول کابینت سالن و اشپزخانه سرتاسر پنجره قدی ساختمان بسیار خلوت و ارام با وایب خانوادگی ساختمانی شیک و لوکس و تمیز تمدید برای سالیان متوالی تخلیه فقط خانواده یا مجر...
