مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 287130
- اتاق: 2
- زیربنا: 120.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
فرمانیه شرقی ۱۲۰ متر ۲ خواب فایل شخصی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/04
قیمت ملک
- اجاره: 170.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ganGvW-S
تحلیل بازار اجاره فرمانیه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 334 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
200.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.73 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.67 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
813.25
تا
3.30
میلیون تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
6.67 میلیارد تومان
(معادل
200.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.73 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
209.50 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.52 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 334 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
334 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
334
میانگین
1.67
میلیون تومان
میانه (Median)
1.52
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.29
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.95
میلیون تومان
حداقل
813.25
هزار تومان
حداکثر
3.30
میلیون تومان
تفاوت با میانه
209.50
هزار تومان (+13.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
کارشناس تخصصی رهن و اجاره : کیارش شعبانزاده فرمانیه سنبل لوکیشن برتر بدون مشابه تکواحدی شخصی ساز ۱۲۰ متر ۲ خواب فوق العاده خوش نقشه پلان دلباز و بدون نقص نورگیر از ۲ جهت کاملا نورگیر ویو سرتاسری مشجر و درختی دارای تراس کاربردی ورودی لابی + نگهبانی ۲۴ ساعته واقع در بهترین فرعی سنبل فایل کاملا شخ...
