مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 287591
- اتاق: 2
- زیربنا: 120.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقات: 5
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
فرمانیه _ ۱۲۰ متر _ بدون مشرف
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/04
قیمت ملک
- رهن: 5,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaw2enUu
تحلیل بازار اجاره فرمانیه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 334 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
150.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.31 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.67 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
813.25
تا
3.30
میلیون تومان
موقعیت در بازار
20%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
5.00 میلیارد تومان
(معادل
150.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.31 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
217.50 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.53 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 334 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
334 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
334
میانگین
1.67
میلیون تومان
میانه (Median)
1.53
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.29
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.95
میلیون تومان
حداقل
813.25
هزار تومان
حداکثر
3.30
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-217,500
تومان (-14.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
فرمانیه شرقی / فرعی دنج _____________________________________________ ۱۲۰ متر سالن خوش نقشه نور گیر مستقیم و طبیعی ۲ خواب استاندارد پارکینگ انباری و آسانسور لابی شیک نگهبان مقیم _____________________________________________ مشاور املاک اله وردی
