مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 284512
- اتاق: 1
- زیربنا: 76.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
۷۶متر یکخواب _ شهـرآرا
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 252.63 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 19.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gay6C6Iu
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
19.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 283.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
361.28 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
201.30
تا
474.88
میلیون تومان
موقعیت در بازار
30%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
283.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
80.04 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
363.84 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
85 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
85
میانگین
361.28
میلیون تومان
میانه (Median)
363.84
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
326.75
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
394.80
میلیون تومان
حداقل
201.30
میلیون تومان
حداکثر
474.88
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-80,038,457
تومان (-22.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
توضیحات ملک
✔️شمال شهـرآرا ✨۷۶ متر یکخواب ✨بسیار خوش نقشه ✨پنجره قدی رو به آفتاب ✨کف سنگ ✨آشپزخانه اوپن MDF ✨گاز رومیزی ✨سرویس ایرانی فرنگی ✨پاسیو مسقف و قابل استفاده ✨مجتمع خوب و کم واحد ✨پارکینگ سندی ندارد (جای پارک دارد) ✨کوچه خوب با دسترسی راحت به بزرگراه و مراکز خرید ✨فروشنده واقعی ‼️قیمت مناسب‼️ فـره...
