مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 265545
- اتاق: 2
- زیربنا: 83.00 متر
- عمر بنا: 6 سال
- طبقه: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
آپارتمان ۸۳ متری
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/17
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 397.59 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 33.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaeq45wa
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 111 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
33.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 427.49 میلیون تومان
میانگین قیمت
441.92 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
310.17
تا
719.10
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
427.49 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
2.70 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
430.19 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 111 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
111 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
111
میانگین
441.92
میلیون تومان
میانه (Median)
430.19
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
391.68
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
473.57
میلیون تومان
حداقل
310.17
میلیون تومان
حداکثر
719.10
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-2,700,534
تومان (-0.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
۲ خوابه طبقه ۲ هرطبقه ۲ واحد فول امکانات جنوبی جنوبی سالن پرده خور سال ساخت ۹۹ شخصی ساز توالت ایرانی وفرنکی پارگینک طبقه همکف
