مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264480
- اتاق: 1
- زیربنا: 45.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
دامپزشکی ۴۵متر غرق نور سالن پرده خور تک واحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/15
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 131.11 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 5.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaYexLTK
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 355 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
5.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 145.62 میلیون تومان
میانگین قیمت
176.38 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
100.33
تا
280.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
145.62 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
30.43 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
176.05 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 355 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
355 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
355
میانگین
176.38
میلیون تومان
میانه (Median)
176.05
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
142.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
211.20
میلیون تومان
حداقل
100.33
میلیون تومان
حداکثر
280.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-30,434,177
تومان (-17.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
دامپزشکی محمودی ۴۵متر طبقه اول ۴تا تک واحدی مناسب سرمایه گذاری لوکیشن تاپ گذر پهن با جای پارک فراوان فروشنده واقعی قابلیت رهن کامل تا ۷۰۰ میلیون تومان قابلیت دریافت وام تا ۱۲۸۰ میلیارد بازسازی شده کامل لطفا بدون واسطه کارشناس منطقه ۹و۱۰:محمدیان
