مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 263840
- اتاق: 1
- زیربنا: 44.00 متر
- عمر بنا: 6 سال
- طبقه: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
۴۴متر_۱ خواب_پارکینگ آسانسور
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/15
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 200.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 8.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gac2ATUg
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 355 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
8.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 210.56 میلیون تومان
میانگین قیمت
176.19 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
100.33
تا
280.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
61%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
210.56 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
34.68 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
175.88 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 355 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
355 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
355
میانگین
176.19
میلیون تومان
میانه (Median)
175.88
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
142.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
211.20
میلیون تومان
حداقل
100.33
میلیون تومان
حداکثر
280.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
34.68
میلیون تومان (+19.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۴۴متر تک خواب بزرگ و سرویس خور طبقه سوم دو واحدی کلا ۸ واحد پارکینگ آسانسور انباری بالکن قابلیت رهن تا سقف ۸۰۰میلیون قابلیت دریافت وام حداکثری پارکینگ جدا محاسبه میشود (۵۰۰میلیون) دسترسی راحت به مترو و بی آر تی دسترسی راحت به مراکز خرید ☎️هماهنگی وبازدید خانم سروش کارشناس تخصصی منطقه
