مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264055
- اتاق: 1
- زیربنا: 64.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
64متر آسانسور دار_ دستغیب استادمعین_ بدون زیرتجاری
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/15
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 151.56 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 9.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaE2TOlr
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 355 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
9.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 155.40 میلیون تومان
میانگین قیمت
176.35 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
100.33
تا
280.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
31%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
155.40 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
20.65 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
176.05 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 355 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
355 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
355
میانگین
176.35
میلیون تومان
میانه (Median)
176.05
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
142.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
211.20
میلیون تومان
حداقل
100.33
میلیون تومان
حداکثر
280.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-20,654,487
تومان (-11.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
هوالرزاق 64متر تکخواب پنج طبقه دو واحدی طبقه اول 10ساله سالن پرده خور امکانات // آسانسور انباری سندی 15متر پاسیو لوکیشن: بر اصلی دستغیب استاد معین قیمت کل: 9/700 قابلیت رهن کامل تا 1میلیارد پرداختی: 8/700 کارشناس امور ملکی زندی املاک بزرگ متین
