مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264423
- اتاق: 1
- زیربنا: 52.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
۵۲ متر _ تک خواب _دکترهوشیار (شهیدان)
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/15
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 151.92 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaO27Vgj
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 355 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
7.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 178.66 میلیون تومان
میانگین قیمت
176.28 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
100.33
تا
280.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
43%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
178.66 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
2.78 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
175.88 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 355 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
355 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
355
میانگین
176.28
میلیون تومان
میانه (Median)
175.88
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
142.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
211.20
میلیون تومان
حداقل
100.33
میلیون تومان
حداکثر
280.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
2.78
میلیون تومان (+1.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
۵۲ متر تک خواب طبقه دوم مناسب برای سرمایه گزاری(قابلیت تجمیع و نوسازشدن) مناسب برای بازسازی(استفاده ) لوکیشن: دکتر هوشیار ، شهیدان برای مشاوره و اطلاعات بیشتر تماس بگیرین درخدمتم مشاورشما:زرگوش
