مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 263846
- اتاق: 1
- زیربنا: 58.00 متر
- عمر بنا: 6 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
سرمایه گذاری شفاف و تضمینی _ شراکت در ملک..
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/15
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 129.31 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gahN9AEy
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 355 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
7.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 133.24 میلیون تومان
میانگین قیمت
176.41 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
100.33
تا
280.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
18%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
133.24 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
42.81 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
176.05 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 355 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
355 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
355
میانگین
176.41
میلیون تومان
میانه (Median)
176.05
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
142.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
211.20
میلیون تومان
حداقل
100.33
میلیون تومان
حداکثر
280.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-42,813,415
تومان (-24.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
به نام خالق زیبایی..... ↩️«این آگهی برای کسانی نیست که به دنبال وعده های بدون پشتوانه و سود قطعی هستند؛ اینجا صحبت از یک مسیر واقعی سرمایه گذاری است...!!! ✌️این یک پیشنهاد نیست یک استراتژی برد _برد برای افراد آینده نگر است✔️ ✌️خرید آپارتمان های نقلی و ریز متراژ زیر قیمت منطقه فروش سریع در کمتر ...
