مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 263748
- اتاق: 1
- زیربنا: 47.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
افزایش سرمایه باخریدوفروش سریع ملک _۴۷ متر
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/14
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 112.77 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 5.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaJS3EYR
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 355 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
5.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 107.89 میلیون تومان
میانگین قیمت
176.48 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
100.33
تا
280.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
4%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
107.89 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
68.16 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
176.05 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 355 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
355 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
355
میانگین
176.48
میلیون تومان
میانه (Median)
176.05
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
142.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
211.20
میلیون تومان
حداقل
100.33
میلیون تومان
حداکثر
280.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-68,160,326
تومان (-38.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
فعالیت ما در حوزه خرید و فروش ملک است؛ تمرکز بر شناسایی فایل های مناسب، خرید در شرایط مطلوب و فروش مجدد با مدیریت کامل فرآیند معامله است. ♻️برای هر معامله، بسته به شرایط ملک و موقعیت خرید، به سرمایه ای در محدوده ۵ تا ۶ میلیارد تومان نیاز داریم. سرمایه پس از ورود، در یک چرخه معاملاتی کوتاه مدت ب...
