مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 262330
- اتاق: 2
- زیربنا: 104.00 متر
- عمر بنا: 33 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فاطمی
104 متر فاطمی خیابان مرداد
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/13
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 216.35 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 22.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaNyjyn-
تحلیل بازار قیمت فاطمی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 39 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
22.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 327.12 میلیون تومان
میانگین قیمت
354.70 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
250.69
تا
435.09
میلیون تومان
موقعیت در بازار
41%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
327.12 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
39.94 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
367.06 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 39 ملک مشابه در منطقه فاطمی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
39 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
39
میانگین
354.70
میلیون تومان
میانه (Median)
367.06
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
334.30
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
384.52
میلیون تومان
حداقل
250.69
میلیون تومان
حداکثر
435.09
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-39,943,439
تومان (-10.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر گازی
گرمایش: موتورخانه
توضیحات ملک
غرق در نور فوق بازسازی پنجره دوجداره کابینت هایگلاس بهترین محل منطقه فاطمی محل خلوت و دنج تکواحدی بالکن تبدیل به مطبخ آشپزخانه کثیف شده اتاق های بزرگ ۱۲ و ۱۴ متری پارکینگ سندی ۵۱ مار قدر السهم زمین مادر توجه: ملک خودمون هست و شما با بنگاه و املاک طرف حساب نیستید
