مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 262285
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فاطمی
۱۰۰ متر دو خواب امیرآباد شمالی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/13
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 320.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 32.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTKsfti
تحلیل بازار قیمت فاطمی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 39 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
32.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 370.05 میلیون تومان
میانگین قیمت
353.60 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
250.69
تا
435.09
میلیون تومان
موقعیت در بازار
65%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
370.05 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
11.37 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
358.68 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 39 ملک مشابه در منطقه فاطمی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
39 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
39
میانگین
353.60
میلیون تومان
میانه (Median)
358.68
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
332.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
384.52
میلیون تومان
حداقل
250.69
میلیون تومان
حداکثر
435.09
میلیون تومان
تفاوت با میانه
11.37
میلیون تومان (+3.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
۱۰۰ متر دو خواب بزرگ ۵ طبقه دو واحدی امیرآباد شمالی سیندخت شمالی ۱۰ سال ساخت تخلیه نقشه فوق العاده دسترسی عالی بهترین کوچه کف سنگ بالکن دار آشپزخانه بزرگ و پر از کابینت کابینت MDF هر دو اتاق کمد دیواری بزرگ و جادار و کشودار نورگیر عالی و جنوبی گرمایش پکیج و رادیاتور سرمایش کولر پارکینگ سندی لطف...
