مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 262221
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فاطمی
۸۵ متری میدان گلها
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/13
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 203.53 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaaib9Pv
تحلیل بازار قیمت فاطمی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 39 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
17.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 256.45 میلیون تومان
میانگین قیمت
356.51 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
250.69
تا
435.09
میلیون تومان
موقعیت در بازار
3%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
256.45 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
110.61 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
367.06 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 39 ملک مشابه در منطقه فاطمی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
39 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
39
میانگین
356.51
میلیون تومان
میانه (Median)
367.06
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
334.30
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
384.52
میلیون تومان
حداقل
250.69
میلیون تومان
حداکثر
435.09
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-110,612,284
تومان (-30.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
بنام خالق هستی مشخصات ملک: ✅ متراژ: ۸۵ متر مربع ✅ تعداد خواب: ۲ خواب بزرگ و استاندارد ✅ طبقه: اول ✅ نورگیر: واحد شمالی-جنوبی (دو کله)؛ غرق در نور در تمام طول روز با تهویه مطبوع عالی ✅ وضعیت: کاملاً بازسازی شده با کمد دیواری عمق دار جای پارک خودرو در محوطه (امن و اختصاصی) مشاور شما در منطقه یوسف...
