مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 260485
- اتاق: 1
- زیربنا: 54.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه
۵۴متر (نقشه بینظیر پردهخور) فلکه ۲و۳ تهرانپارس
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/10
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 179.63 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 9.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga4xDJjA
تحلیل بازار قیمت منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 208 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
9.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 213.11 میلیون تومان
میانگین قیمت
249.79 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
133.22
تا
389.62
میلیون تومان
موقعیت در بازار
31%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
213.11 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
31.12 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
244.22 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 208 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
208 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
208
میانگین
249.79
میلیون تومان
میانه (Median)
244.22
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
209.61
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
295.00
میلیون تومان
حداقل
133.22
میلیون تومان
حداکثر
389.62
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-31,117,477
تومان (-12.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
باسلام واحترام فروش واحد۵۴متری سالن پرده خور واحدخوش نقشه وبدون پرتی واحدسالن اندازه وخواب بزرگ واشپز خونه پرکابینت دارد املاک بزرگ سام (کاوه)
