مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 260469
- اتاق: 1
- زیربنا: 50.00 متر
- عمر بنا: 23 سال
- طبقه: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه
فروش 50متری فرصت ویژه فقط ۵روز
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/10
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 159.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.95 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaUCCiKO
تحلیل بازار قیمت منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 208 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
7.95 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 240.41 میلیون تومان
میانگین قیمت
249.66 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
133.22
تا
389.62
میلیون تومان
موقعیت در بازار
42%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
240.41 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
3.82 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
244.22 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 208 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
208 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
208
میانگین
249.66
میلیون تومان
میانه (Median)
244.22
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
209.61
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
295.00
میلیون تومان
حداقل
133.22
میلیون تومان
حداکثر
389.62
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-3,816,000
تومان (-1.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
گرمایش: شوفاژ
توضیحات ملک
✴️ ۵۰ متر بازسازی شده و خوش نقشه ✴️ پارکینگ + انباری هود و گاز رومیزی مناسب سکونت و سرمایه گذاری ⚛️ قیمت ویژه: ۷ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان ⚛️ ⚡ توجه: این قیمت فقط به مدت 5 روز معتبر است و پس از آن قیمت به ۱۰ میلیارد تومان بازمی گردد. ⚡ عبادی جنوبی، بن بست شبنم ✅ طبقه تک واحدی، بدون دیوار مشترک...
