مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 260233
- اتاق: 1
- زیربنا: 61.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه
۶۱ متر با پارکینگ
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/10
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 180.16 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 10.99 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaUCUK1m
تحلیل بازار قیمت منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 208 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
10.99 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 262.32 میلیون تومان
میانگین قیمت
249.56 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
133.22
تا
389.62
میلیون تومان
موقعیت در بازار
50%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
262.32 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
18.19 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
244.13 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 208 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
208 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
208
میانگین
249.56
میلیون تومان
میانه (Median)
244.13
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
209.61
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
295.00
میلیون تومان
حداقل
133.22
میلیون تومان
حداکثر
389.62
میلیون تومان
تفاوت با میانه
18.19
میلیون تومان (+7.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅️۶۱ متر تهرانپارس ✅️پارکینگ ✅️انباری ✅️لوکیشن عالی ✅️دسترسی به تمام مراکز خرید و خدمات عمومی به سهولت ✅️طبقه دوم ✅️کلا ۸ واحد ✅️فوری زیر قیمت منطقه ✅️شریفی املاک بزرگ برتر
