مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 260467
- اتاق: 1
- زیربنا: 53.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه
۵۳ متر_ سند تک برگ_ فروشنده قطعی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/10
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 160.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 8.48 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTWUGJx
تحلیل بازار قیمت منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 208 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
8.48 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 185.37 میلیون تومان
میانگین قیمت
249.93 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
133.22
تا
389.62
میلیون تومان
موقعیت در بازار
20%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
185.37 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
58.85 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
244.22 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 208 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
208 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
208
میانگین
249.93
میلیون تومان
میانه (Median)
244.22
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
209.93
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
295.00
میلیون تومان
حداقل
133.22
میلیون تومان
حداکثر
389.62
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-58,853,434
تومان (-24.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
کفپوش: سرامیک
نما: سایر
توضیحات ملک
Ⓜ️سید محمد حسینی هستم، مشاور و کارشناس املاک اوجⓂ️ ■ معامله امن، رسمی و بدون هیچ دغدغه ■ ⭐ سند تک برگ (اوقاف دارد) ⭐ پایان کار کامل ⭐ استعلام رسمی و قانونی از ملک و مالک محترم ✅️️حالا وقتشه با خیال راحت بیای بازدید کنی✅️ ⬅️ طبقه اول / هر طبقه دو واحد ‼️ واحد تخلیه شده است‼️ ⬅️اخذ وام تا ۲ میلیا...
