مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 260245
- اتاق: 1
- زیربنا: 61.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه
61متر با پارکینگ مترو فرهنگسرا خ درختی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/10
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 119.67 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaUmCypA
تحلیل بازار قیمت منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 208 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
7.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 177.59 میلیون تومان
میانگین قیمت
249.96 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
133.22
تا
389.62
میلیون تومان
موقعیت در بازار
17%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
177.59 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
66.63 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
244.22 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 208 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
208 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
208
میانگین
249.96
میلیون تومان
میانه (Median)
244.22
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
209.93
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
295.00
میلیون تومان
حداقل
133.22
میلیون تومان
حداکثر
389.62
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-66,630,557
تومان (-27.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
فروش فوری | فرصت استثنایی در تهرانپارس آپارتمان ۶۱ متری نزدیک مترو فرهنگسرا، خیابان درختی (فقط دو قدم تا مترو) ✅ طبقه سوم سندی، چهارم روئتی ✅ پارکینگ و انباری سندی ✅ بالکن ✅ داخل مجتمع با نگهبانی ۲۴ ساعته ✅ سند تک برگ ✅ تخلیه ✅ مالک فروشنده واقعی فوق العاده خوش قیمت ⚡ مناسب سکونت و سرمایه گذاری...
