مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 256684
- اتاق: 4
- زیربنا: 200.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 4
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
۲۰۰متر ۴خواب ۲پارکینگ سونا استخر فعال
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 455.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 91.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gachIfxt
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 281 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
91.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 544.18 میلیون تومان
میانگین قیمت
608.49 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
348.48
تا
1.27
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
21%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
544.18 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
32.48 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
576.66 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 281 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
281 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
281
میانگین
608.49
میلیون تومان
میانه (Median)
576.66
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
482.38
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
689.45
میلیون تومان
حداقل
348.48
میلیون تومان
حداکثر
1.27
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-32,476,000
تومان (-5.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
____________________hadi meybodi__________________ ______________همه خونه میفروشند ما آینده_____________ سعادت آباد ✅️فرعی دنج خلوت مشجر که پرنده پر نمیزنه ✅️۲۰۰متر ✅️۴ خوابه ✅️پلان کاملا کاربردی با TV ROOM مجزا ✅️دو پارکینگ سندی ✅️سونا استخر جکوزی فعال ✅️سرایداری مقیم ✅️۱۵ متر انباری قفسه بندی...
