مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 255438
- اتاق: 4
- زیربنا: 400.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- طبقه: 7
- طبقات: 8
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
سعادت آباد ۴۰۰ متر اکازیون با دید ابدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/04
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 625.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 250.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaCJ1_tj
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 281 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
250.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 569.75 میلیون تومان
میانگین قیمت
608.40 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
348.48
تا
1.27
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
24%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
569.75 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
6.91 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
576.66 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 281 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
281 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
281
میانگین
608.40
میلیون تومان
میانه (Median)
576.66
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
482.38
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
689.45
میلیون تومان
حداقل
348.48
میلیون تومان
حداکثر
1.27
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-6,906,000
تومان (-1.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
4 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
✅سعادت آباد لوکیشن برتر منطقه ✅۴۰۰ متر ۴ خواب ✅لابی با ارتفاع ۶ متر ✅استخر سونا جکوزی ،سالن اجتماعات و ورزش ✅۴ پارکینگ باکس سندی ✅دید ابدی ✅متریال و طراحی بهتر از تمام نوساز های منطقه ✅مشاورتان نیکزاد آیدی پیج اینستاگرام ما برای مشاهده لوکس ترین پروژه های منطقه: @unique.house021
