مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 256409
- اتاق: 4
- زیربنا: 320.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 30
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
۳۲۰ متر،۴خ_سعادت آباد،کاج_توضیحات ویژه
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 718.75 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 230.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaM2g-ix
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 281 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
230.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 431.25 میلیون تومان
میانگین قیمت
608.89 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
348.48
تا
1.27
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
9%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
431.25 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
145.41 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
576.66 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 281 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
281 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
281
میانگین
608.89
میلیون تومان
میانه (Median)
576.66
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
485.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
689.45
میلیون تومان
حداقل
348.48
میلیون تومان
حداکثر
1.27
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-145,406,000
تومان (-25.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
️ فرصت خرید یک ویلاآپارتمان خاص در قلب سعادت آباد ⁉️ ⭕️ اصیل و ماندگار ⭕️ ✳️ مشخصات آپارتمان ✳️ ✅ ۳۲۰ متر | ۴ خواب استاندارد ✅ پلان تفکیکی فوق العاده بدون کوچک ترین پرتی ☀️ سالن نورگیر با دید جنوب، شرق و شمال تی وی روم مجزا کابینت ممبران آشپزخانه فرنیش کامل از برند ایتالیایی Ariston بهارخواب بس...
