مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 248451
- اتاق: 2
- زیربنا: 105.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 2
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
۱۰۵ متر 2خواب فول امکانات اکازیون واقعی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/26
قیمت ملک
- اجاره: 30.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga5Fp0Z6
تحلیل بازار اجاره شهرزیبا تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 64 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
60.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 600.00 هزار تومان
میانگین اجاره
726.86 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
528.16
تا
927.69
هزار تومان
موقعیت در بازار
18%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.00 میلیارد تومان
(معادل
60.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
600.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
119.05 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
719.05 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 64 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
64 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
64
میانگین
726.86
هزار تومان
میانه (Median)
719.05
هزار تومان
چارک اول (Q1)
640.50
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
815.82
هزار تومان
حداقل
528.16
هزار تومان
حداکثر
927.69
هزار تومان
تفاوت با میانه
-119,053
تومان (-16.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
اکازیون واقعی بشتابید ۱۰۵ متر دو خواب فول امکانات واحد خوش نقشه سالن پرده خور رو به آفتاب مالک منعطف و قابل تبدیل قابل تمدید برای سال های آینده مشاور شما طالبی
