مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 248286
- اتاق: 2
- زیربنا: 120.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
اپارتمان ۱۱۰متری ۲خوابه شهرزیبا
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/26
قیمت ملک
- اجاره: 40.00 میلیون تومان
- رهن: 1,200.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gac9HfdV
تحلیل بازار اجاره شهرزیبا تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 64 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
76.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 674.50 هزار تومان
میانگین اجاره
725.69 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
528.16
تا
927.69
هزار تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.53 میلیارد تومان
(معادل
76.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
674.50 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
44.55 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
719.05 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 64 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
64 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
64
میانگین
725.69
هزار تومان
میانه (Median)
719.05
هزار تومان
چارک اول (Q1)
632.28
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
815.82
هزار تومان
حداقل
528.16
هزار تومان
حداکثر
927.69
هزار تومان
تفاوت با میانه
-44,553
تومان (-6.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
فول امکانات تخلیه شده طبقه ۴ روبه افتاب خوش نقشه باموقیت عالی نزدیک به متروشهران بادوتا پارگین احتصاصی اماده تحیول املاک پارسا
