مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 247556
- اتاق: 1
- زیربنا: 44.00 متر
- عمر بنا: 26 سال
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
۴۴متر خوش نقشه گذر پهن قدرالسهم دار استاد معین
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 126.14 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 5.55 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga4pI5TF
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 330 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
5.55 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 139.19 میلیون تومان
میانگین قیمت
183.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
109.18
تا
274.71
میلیون تومان
موقعیت در بازار
18%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
139.19 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
40.15 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
179.34 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 330 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
330 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
330
میانگین
183.12
میلیون تومان
میانه (Median)
179.34
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
154.93
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
209.93
میلیون تومان
حداقل
109.18
میلیون تومان
حداکثر
274.71
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-40,154,657
تومان (-22.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
۴۴متر تک خواب ۳طبقه ۲واحدی طبقه وسط زمین ملک ۱۵۰متر بدون اصلاحی انباری سندی سالن پرده خور خوش نقشه بدون پرتی شخصی ساز بن بست ۱۰متری سال ساخت ۷۹ نما اجر محیطی امن و آرام دسترسی آسان به مترو و مراکز خرید قیمت:۵۵۵۰ لوکیشن: استاد معین کارشناس فروش:مهدی نوری
