مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 245717
- اتاق: 1
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
(تصمیم درست اینجاست) 70متر 1خواب_دیباجی*نور مستقیم
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 350.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 24.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga79R_hX
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 130 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
24.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 447.44 میلیون تومان
میانگین قیمت
468.32 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
315.13
تا
670.32
میلیون تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
447.44 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
19.38 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
466.82 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 130 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
130 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
130
میانگین
468.32
میلیون تومان
میانه (Median)
466.82
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
415.48
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
506.00
میلیون تومان
حداقل
315.13
میلیون تومان
حداکثر
670.32
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-19,383,529
تومان (-4.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
•فایل شخصی✓ •••این انتخاب هوشمندانه برای سکونت امروز و سود فرداست••• ◾70متر ◽1خوابه/ نور مستقیم ◾فول بازسازی مینیمال ◽فول امکانات (پارکینگ، انباری، آسانسور، بالکن) ◾نور عالی✨ پنجره های بزرگ و نورگیر بدون مشرف ◽نقشه یک دست و بدون پرتی **قابلیت رهن حدود مبلغ 2میلیارد رو هم داره** ♦️اگه سوال دیگه ...
