مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 245816
- اتاق: 1
- زیربنا: 63.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
آپارتمان فروشی تاپ لوکیشن قیطریه جهانتاب ۶۳متر
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 444.44 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 28.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3NT1hc
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 130 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
28.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 548.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
467.54 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
315.13
تا
670.32
میلیون تومان
موقعیت در بازار
66%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
548.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
86.66 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
462.14 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 130 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
130 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
130
میانگین
467.54
میلیون تومان
میانه (Median)
462.14
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
415.48
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
501.99
میلیون تومان
حداقل
315.13
میلیون تومان
حداکثر
670.32
میلیون تومان
تفاوت با میانه
86.66
میلیون تومان (+18.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️⚜️⚜️دو واحد درکل چهار طبقه ✳️طبقه اول ودوم دوبلکس ✳️پارکینگ انباری آسانسور ✳️سند شخص بدون هیچ گونه ریشه ای ✳️مشاورشمادرامورملکی مسعود حمدی
