مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 245638
- اتاق: 1
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
دیباجی_۸۵ متر_۱۰ ساله_دو نبش
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 417.65 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 35.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga5Jp5jD
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 130 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
35.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 507.52 میلیون تومان
میانگین قیمت
467.86 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
315.13
تا
670.32
میلیون تومان
موقعیت در بازار
54%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
507.52 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
45.39 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
462.14 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 130 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
130 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
130
میانگین
467.86
میلیون تومان
میانه (Median)
462.14
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
415.48
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
501.99
میلیون تومان
حداقل
315.13
میلیون تومان
حداکثر
670.32
میلیون تومان
تفاوت با میانه
45.39
میلیون تومان (+9.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
توضیحات ملک
✅دیباجی فرعی عالی ✅۸۵ متر ۱ خواب قابل تبدیل به ۲ خواب ✨نور و نقشه عالی ✨دو نبش نور از دو جهت ✨پاسیو اختصاصی مسقف ✨با امکانات کامل ✨شیک و تمیز ✅بالکن کاربردی ☑️✅وحید املاک کلید
