مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 245695
- اتاق: 1
- زیربنا: 56.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 5
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
دیباجی جنوبی ۵۶ متر (بهترین لوکیشن)
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 410.71 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 23.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga4Nir8u
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 130 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
23.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 376.51 میلیون تومان
میانگین قیمت
468.86 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
315.13
تا
670.32
میلیون تومان
موقعیت در بازار
17%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
376.51 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
90.32 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
466.82 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 130 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
130 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
130
میانگین
468.86
میلیون تومان
میانه (Median)
466.82
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
416.38
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
506.00
میلیون تومان
حداقل
315.13
میلیون تومان
حداکثر
670.32
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-90,316,138
تومان (-19.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
توضیحات ملک
. بهترین لوکیشن دیباجی جنوبی ( بن بست مشجر ) . 56 متر تخلیه ، آماده تحویل . بدون پرتی و خوش نقشه . یک خواب مستر ( سرویس و حمام مجزا ) . طبقه پنجم ، نور عالی . 12 سال ساخت ( بازسازی کامل ) . سند شخصی تک برگ
