مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 245594
- اتاق: 1
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
85متر_تک خواب_10ساله_دیباجی جنوبی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 411.76 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 35.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga5JI7uV
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 130 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
35.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 500.38 میلیون تومان
میانگین قیمت
467.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
315.13
تا
670.32
میلیون تومان
موقعیت در بازار
52%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
500.38 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
38.24 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
462.14 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 130 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
130 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
130
میانگین
467.91
میلیون تومان
میانه (Median)
462.14
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
415.48
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
506.00
میلیون تومان
حداقل
315.13
میلیون تومان
حداکثر
670.32
میلیون تومان
تفاوت با میانه
38.24
میلیون تومان (+8.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
⚜️درود و عرض ادب ⚜️ ♦️فایل کاملا شخصی می باشد ♦️ ✔️85متر خوش نقشه ✔️تک خواب کینگ ✔️طبقه اول +6متر پاسیو اختصاصی مسقف شده ✔️پارکینگ سندی همکف ✔️سرایدار مقیم ✔️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
