مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 240787
- اتاق: 1
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 28 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
۶۵ متر یک خواب همکف مجتمع طرشت تهران ویلا
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/18
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 223.08 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 14.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaU5PLqM
تحلیل بازار قیمت گیشا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 149 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
14.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 264.26 میلیون تومان
میانگین قیمت
450.03 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
295.24
تا
632.26
میلیون تومان
موقعیت در بازار
-9%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
264.26 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
183.45 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
447.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 149 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
149 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
149
میانگین
450.03
میلیون تومان
میانه (Median)
447.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
401.82
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
491.40
میلیون تومان
حداقل
295.24
میلیون تومان
حداکثر
632.26
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-183,446,150
تومان (-41.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: سیمان
توضیحات ملک
۶۵ متر همکف مجتمع طرشت تهران ویلا انتهای خ بیستم (حسینی) صفر تا ۱۰۰ بازسازی شده
