مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 240668
- اتاق: 2
- زیربنا: 122.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
گیشا ۱۲۲ متر ۲ خواب تک واحدی ۷ ساله
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/18
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 377.05 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 46.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gauc1ea3
تحلیل بازار قیمت گیشا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 149 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
46.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 427.12 میلیون تومان
میانگین قیمت
448.94 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
264.26
تا
632.26
میلیون تومان
موقعیت در بازار
44%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
427.12 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
20.58 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
447.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 149 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
149 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
149
میانگین
448.94
میلیون تومان
میانه (Median)
447.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
400.08
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
491.40
میلیون تومان
حداقل
264.26
میلیون تومان
حداکثر
632.26
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-20,584,100
تومان (-4.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
بنام خالق زیبائیها ۱۲۲متر ۲خواب فول امکانات بهترین طبقه ساختمان پارکینگ همکف سندی انبار سندی ساختمان بسیار لوکس نقشه بی تکرار و دلباز نور از جنوب و شمال فایل اختصاصی مشاور :امید یگانه مسکن فرشتگان با ۳۳ سال سابقه درخشان در منطقه
