مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 240413
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- طبقه: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
۸۵متر نوساز
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/18
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 423.53 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 36.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gasRGJRK
تحلیل بازار قیمت گیشا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 149 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
36.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 404.05 میلیون تومان
میانگین قیمت
449.09 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
264.26
تا
632.26
میلیون تومان
موقعیت در بازار
38%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
404.05 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
43.66 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
447.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 149 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
149 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
149
میانگین
449.09
میلیون تومان
میانه (Median)
447.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
400.08
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
491.40
میلیون تومان
حداقل
264.26
میلیون تومان
حداکثر
632.26
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-43,658,353
تومان (-9.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✔️آپارتمان ۸۵ متری ✔️نوساز کلید نخورده ✔️ویو ابدی پنجره قدی ✔️نورگیر خوش نقشه ✔️۲واحدی کم واحد ✔️لوکیشن فرد خوش دسترسی ✅فروشنده ۱۰۰٪واقعی ✅سند تک برگ ⭕️فایل شخصی⭕️
