مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 240289
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه
۷۰ متر، دو خواب، خوش نقشه و تمیز
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/18
قیمت ملک
- اجاره: 31.00 میلیون تومان
- رهن: 200.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gawZ-BLM
تحلیل بازار اجاره منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 228 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
37.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 496.34 هزار تومان
میانگین اجاره
620.57 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
177.40
تا
1.32
میلیون تومان
موقعیت در بازار
28%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.23 میلیارد تومان
(معادل
37.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
496.34 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
117.83 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
614.17 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 228 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
228 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
228
میانگین
620.57
هزار تومان
میانه (Median)
614.17
هزار تومان
چارک اول (Q1)
430.99
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
775.54
هزار تومان
حداقل
177.40
هزار تومان
حداکثر
1.32
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-117,832
تومان (-19.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
• ۷۰ متر | دو خواب | طبقه سوم • ۴ طبقه ۲ واحدی • کابینت MDF | کف سرامیک • تخت تاشو و کمد دیواری • خوش نقشه و تمیز✓ • نور عالی | مشاعات تمیز • انباری دارد • موقعیت و دسترسی عالی • دسترسی آسان به مترو و فروشگاه ها • بازدید با هماهنگی «املاک برتر تهرانپارس - مشاور: دانیال»
