اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه

۷۰متر ۲خواب خواب بوستان سوم شرقی

تاریخ بروزرسانی: 1405/05/18

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 239992
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 70.00 متر
  • عمر بنا: 25 سال
  • طبقات: 4
  • جهت ملک: شمالی

قیمت ملک

  • رهن: 1,000.00 میلیون تومان
۷۰متر ۲خواب خواب بوستان سوم شرقی

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gax9aykE
بازدید:  9

📊 تحلیل بازار اجاره منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران

مقایسه اجاره‌بها این ملک با 228 ملک مشابه در منطقه

اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
30.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 406.63 هزار تومان
میانگین اجاره
620.97 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 177.40 تا 1.32
میلیون تومان
موقعیت در بازار
20%
پایین‌تر از میانگین

💡 این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.

💰 رهن کامل معادل: 1.00 میلیارد تومان (معادل 30.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول: 406.63 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار: 207.55 هزار تومان (پایین‌تر از میانه بازار 614.17 هزار تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 228 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است. اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه 228 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل
تعداد نمونه‌ها 228
میانگین 620.97 هزار تومان
میانه (Median) 614.17 هزار تومان
چارک اول (Q1) 435.00 هزار تومان
چارک سوم (Q3) 775.54 هزار تومان
حداقل 177.40 هزار تومان
حداکثر 1.32 میلیون تومان
تفاوت با میانه -207,546 تومان (-33.8%)

امکانات و تجهیزات ملک

سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: پارکت چوب

توضیحات ملک

⚜️ واحدی ایده آل و آرام برای سکونت طولانی مدت ((قابل تمدید چند ساله)) ✅ ۷۰متر دارای سالن بزرگ و پرده خور با نورگیر عالی ✅خواب های بزرگ فول کلوزت دیواری ✅بازسازی ۰تا۱۰۰ کف پارکت کابینت هایگلاس نورپردازی ✅پرده خور عالی ✅طبقه بالای همکف (اول) ✅بدون پارکینگ انباری اسانسور ✅تک مورد تک قیمت بدون مشاب...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.